Особенности составления сметы и проекта ремонта квартир

Особенности составления сметы и проекта ремонта квартир

Если вы владелец новой квартиры в только что сданном доме значит, вас ждет ремонт и сделать это нужно как можно грамотнее, и желательно комплексно. Зачастую ремонт квартир в новостройке выполняется с нуля и под ключ, но в некоторых случаях можно заказать поэтапное выполнение черновых и финишных работ, монтаж коммуникаций и утепление.

Безусловно, многое зависит от бюджета владельца квартиры, ведь не всегда удается начать ремонт так, чтобы по окончанию получить готовый результат, в конечном итоге такие работы затягиваются на года, обрекая вас на лишние растраты. Рекомендуется начинать ремонт квартиры в новостройке комплексно. Для этого можно собрать средства на каждый этап и пригласить компанию подрядчика, который способен профессионально выполнить каждый вид отделки и сдать работу точно в срок. Если вы тоже придерживаетесь такого мнения, то, чтобы реализовать такую возможность необходимо подготовиться, а именно составить проект и смету.

Подготовка проекта на будущие ремонтные работы
В отличие от квартир на вторичном рынке жилья, ремонт квартир в новостройках проходит практически все известные этапы. Все начинается с прокладки коммуникаций, черновые работы (стяжка. штукатурка, монтаж гипсокартонных конструкций), финишный этап отделки (шпаклевка, обои, покраска), монтажные работы ( светоприборы, двери, плинтуса и пр.).

Чтобы все это грамотно распланировать, необходимо составить проект по каждому этапу, где будут включены:
* Показания к проведению работ по разводке водопровода, канализации и электрики;
* Технические особенности заливки стяжки. Возможно, потребуется указать укладку теплого пола;
* Строительство конструкций из гипсокартона или пазогребневых блоков;
* Монтаж подвесных потолков;
* Установка окон, дверей;
* Финишная отделка — обои, покраска, декоративная штукатурка и пр.

Составление проекта- сметы на материалы
Обязательным условием грамотного составления сметы на покупку материалов и оплаты услуг мастеров-строителей, будет консультация с подрядчиком на ремонт квартир в новостройке. Как правило, согласно проекту и дизайнерским предпочтениям клиента составляется сметная документация, согласно рыночным ценам на каждый вид материалов и с учетом его объемов.
Также, смета предусматривает учет расценок на выполнение той или иной услуги. Как правило, цены, которые указаны в смете на сегодняшний день, будут актуальны в течение ближайшего месяца, в дальнейшем смету придется пересматривать. Но, если вы решитесь заключить договор с подрядчиком на ту стоимость, которая указанна в окончательном подсчете, то она уже не изменится до окончания всего ремонта.

Тихорецк-Оценка
http://tikhoretsk-ocenka.ru
+7-952-583-57-33

Что включает в себя проект частного дома?

Что включает в себя проект частного дома?

Решение о начале строительства своего дома должно начинаться с проекта, только этот документ даст полную информацию по инженерно-техническим расчетам от фундамента до кровли, будет просчитана смета на работу и на строительные материалы, а так же вид будущего дома в нескольких измерениях. Можно сделать проект самостоятельно, если есть достаточные знания как строителя, так и архитектора, а можно заказать проект специалисту, который сделает не только проект, но и будет вести надзор за стройкой на всех этапах, будет контролировать качество работ и расход строительных материалов согласно смете. Может скорректировать проект в случае необходимости, а также проводить согласование во всех инстанциях. В любом случае без проекта не стоит начинать строительство, т.к. ожидает много неприятных и непредсказуемых последствий. Может пострадать не только качество объекта, но и по окончанию строительства без проекта невозможно будет ввести его в эксплуатацию, а так же продать на этапе постройки.

Проект состоит из нескольких разделов:

Архитектурно-строительный раздел это подробные чертежи с размерами помещений, стен, дверных и оконных проемов на всех этажах. Показывает фасады дома со всех сторон с размерами и разрезами, включая фундамент.

Конструктивный раздел показывает общие данные, схему расположения и раскладку бетонных блоков фундамента, балок, плит перекрытий и лестниц, а так же стропильную конструкцию крыши и схему устройства полов, расчеты на прочность.

Инженерный раздел это схемы и чертежи систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции. Показывает, где будет установлено электрооборудование, перечень оборудования, а также представляет расчеты и схемы подключения этого оборудования. Будет показана расчетная мощность всего электрического оборудования дома, схемы разводки силовой и осветительной электросети, информация о заземлении и молниезащиты.

Проект дома это большой набор документов, позволяющий построить красивый, удобный, надежный дом под себя и под свою семью.

Энергоаудит-Астрахань
http://energoaudit-service.ru
+7-908-188-51-25

Правильная звукоизоляция потолка жилого помещения очень важна!

Правильная звукоизоляция потолка жилого помещения очень важна!

Дом — это место, где мы хотим почувствовать покой, расслабиться и отдалиться от внешнего шума, когда вернемся в свое жилище. Правильно установленная звукоизоляция в доме имеет два основных преимущества: она предотвращает нежелательные внешние звуки и позволяет создать собственный оазис тишины внутри — слушать музыку свободно, наслаждаться звуковыми эффектами фильма и выражать эмоции во время занятий спортом, не беспокоясь о своих соседях. Звукоизоляция стен очень важна, но при проживании в многоэтажном доме особое внимание необходимо уделить правильной установке потолков.

Исследования показывают, что разница в 6-10 децибел воспринимается человеком как вдвое лучшая или худшая звукоизоляция. Это означает, что каждый изолированный децибел важен для защиты от шума. Однако сегодня для отличной звукоизоляции не требуется компромисса с пространством — существует множество инновационных, эффективных и компактных решений, таких как звукопоглощающие конструкции из гипсокартона, изоляционные швы, минеральная вата и специальные герметики. Согласно пресс-релизу, наилучшие параметры звукоизоляции достигаются при использовании комплексных решений — установки дополнительных гипсокартонных конструкций не только на стены, но и путем навешивания звукоизоляционных потолков и устройств специальной конструкции сухого пола.

Каждый децибел на счету

Живя в многоквартирном доме, никогда не знаешь, когда сосед, живущий наверху, купит своему ребенку музыкальный инструмент или когда танцы станут новым хобби для их семьи, поэтому звукоизоляция потолков становится чрезвычайно важной гарантией качества. жизни. Однако, покупая квартиру — новую или старую — вы не сможете быть уверены в достаточной звукоизоляции, пока не будете жить в ней.

При установке жилища необходимо использовать не менее двух слоев гипсокартона для монтажа потолка, а также стен — из-за устойчивости конструкции и за счет звукоизоляции. Кроме того, при установке потолка необходимо использовать специальные подвесы с резиновыми прокладками и соблюдать технологические требования для предотвращения шумопроницаемых трещин в потолке. При установке потолка очень важно отделить профили по периметру от существующих конструкций, а стыки и периметр обоих слоев заполнить гипсовой шпаклевкой. В противном случае остаются небольшие, но эффективные туннели для распространения шума через конструкции.

Однако, если вы уже переехали в новый дом и поняли, что посторонний шум мешает вам проводить время дома, вы также можете подумать об улучшении существующей звукоизоляции. Если вы планируете улучшить звукоизоляцию, выбирайте гипсокартон с максимально возможным весом по площади, с которым вы добьетесь лучшей звукоизоляции, чем с обычными плитами. Кроме того, вместе с этими панелями следует использовать слой минеральной ваты, чтобы установленная конструкция помогала добиться еще лучшей защиты от нежелательных звуков.

Стоит задуматься о звукоизоляции, если вы любите шумные мероприятия в собственном доме — устраивать вечеринки, слушать музыку. Для её улучшения рекомендуется укладывать «сухие» полы, которые значительно улучшают изоляцию от ударного шума. Эта фундаментная конструкция пола легкая, быстро монтируется и выравнивается без мокрых строительных процессов, поэтому вам не нужно дожидаться высыхания. «Сухие полы» обеспечивают отличную звукоизоляцию, хотя уровень пола поднимается незначительно.

При укладке полов такого типа укладывается изоляционный слой, на который затем укладываются гипсовые доски по принципу плавающего пола. Выбирайте звукоизоляционные плиты в соответствии с назначением помещения. Выбирая панели для монтажа потолков, важно учитывать назначение конкретных помещений и параметры звукоизоляции предлагаемых панелей. Например, для обычных помещений, к которым не предъявляются повышенные требования к звукоизоляции, рекомендуется использовать стандартный гипсокартон.

Те, кому нужен более высокий уровень шумоизоляции, могут остановить свой выбор на универсальном гипсокартоне с увеличенной площадью поверхности. Эти панели уменьшают громкость обычного разговора из-за переборки до такой степени, что слова становятся непонятными. Кроме того, они обладают дополнительными характеристиками — высокой ударопрочностью, влагостойкостью и отличной противопожарной защитой.

Самые требовательные потребители смогут добиться исключительных звукоизоляционных характеристик с использованием уникальных панелей на основе модифицированного гипса с исключительным шумоподавлением, особенно на низких частотах. Для достижения полного спокойствия — звукоизоляции до 71 дБ — наиболее эффективно установить двухпрофильный каркас и комбинировать модифицированные панели на основе гипса с универсальными панелями для сухого строительства.

О звукоизоляции желательно подумать еще на этапе проектирования дома — это сэкономит вам время, место и защитит от шума в будущем. Однако если вам приходится жить в помещении, в котором звукоизоляции не уделялось должного внимания при проектировании или строительстве, не стоит беспокоиться. Правильно подобрав решения по звукоизоляции, вы сможете значительно снизить внешний шум, проникающий в любую квартиру.

Стройсмета-ПМ
http://xn--e1aaajqhferjhedh4kfj.xn--p1ai
+7-908-187-44-43

Что такое экспертиза строительных смет

Что такое экспертиза строительных смет

Строительная отрасль относится к чрезвычайно капиталоемкой сфере хозяйства. Поэтому ни один проект, связанный с реконструкцией, ремонтом или возведением серьезных объектов не обходится без расчета стоимости проводимых работ и используемых материалов.

Составление смет – это необходимая мера, позволяющая эффективнее планировать и контролировать финансовые расходы в процессе выполнения работ по строительству и монтажу объектов. Важно чтобы сметы были качественными, максимально точными, поэтому для их составления должны привлекаться грамотные специалисты, владеющие знаниями в области нормирования и ценообразования.

Для чего нужна экспертиза строительных смет

Нередко у заказчиков возникают сомнения относительно правильности указанных в смете запланированных затрат на строительные материалы и проведение работ. Составители сметной документации могут допустить ошибки при расчетах или сознательно завысить цены. Искажение, указание недостоверных ценовых значений влечет за собой неэффективное использование вложенных средств и неправильное распределение капиталовложений.

Для проверки запланированных расходов и состава работ должен проводиться комплексный аудит, который позволит:
— обнаружить безосновательное завышение сметной стоимости, предотвращая неоправданные расходы;
— избежать сложных спорных ситуаций между заказчиком и исполняющим подрядчиком, улучшая их профессиональные взаимоотношения.

Выявить просчеты при составлении сметной документации и избежать возникновения острых конфликтных ситуаций во время выполнении проектных, монтажных, строительных работ поможет экспертиза строительных смет. Эта процедура важна и может применяться при осуществлении коммерческих проектов, но она является обязательной, если капитальный ремонт, реконструкция или строительство объектов происходит при участии госинвестиций.

Экспертиза проводится путем визуального осмотра, обмера и оценивания возводимых ограждений, несущих конструкций, инженерных сетей, наружных коммуникаций, внутренней отделки. Анализу подлежат указанные в смете и такие показатели, как расход материалов в соответствии с нормами, затраты на транспортировку, время работы оборудования и прочее. Во время стоимостного аудита выявляются многочисленные нарушения, которые могут привести к большому расходу финансовых средств.

Какие процедуры входят в экспертизу строительных смет

Проверку сметной документации проводят независимые центры экспертиз. Специалисты таких учреждений обладают необходимой квалификацией в сфере сметного нормирования. Для оценки предъявленной сметы они применяют такие процедуры, как:
— проверка состава и объема проводимых работ на соответствие той информации, которая указана в проектной документации;
— анализ соответствия обозначенных в документации цен рыночным показателям, действующим в период осуществления строительной деятельности;
— сверка фактически произведенных работ с актом о приемке выполненного объема работ (по Ф. КС-2);
— проверка правильности применяемых коэффициентов, индексов пересчета, расценок на виды работ;
— расчет стоимости и количества технических средств, специализированного оборудования, задействованных в ремонтно-строительных и монтажных работах;
— составление рекомендаций относительно содержания сметной документации.

По результатам проведения независимой экспертизы оформляется заключение, в котором содержатся замечания по составлению строительной сметы, указываются факты несоответствия установленным строительным нормам и требованиям нормативных и правовых документов.

Экспертиза Проекта
экспертиза-проекта.рф
http://xn----7sbbrcjgog2bffifgtj6p.xn--p1ai
+7-906-454-98-27

Основная проектная документация для производства строительных работ

Основная проектная документация для производства строительных работ

До начала строительства линейный персонал должен получить от застройщика (заказчика) необходимую проектную документацию, подробно с ней ознакомиться и тщательно изучить. Поэтому особенно важно, чтобы инженерно-технические работники имели четкое представление о составе проектной документации и порядке ее передачи строительным организациям.

Техническая документация, выполненная специализированными проектировочным или изыскательскими организациями (субподрядчиками) для ведущей организации (генерального подрядчика), должна сдаваться ей непосредственно. Генподрядчик в свою очередь обязан выдавать заказчику проектные материалы в четырех экземплярах.

Выпускаемые строительными организациями проектные и сметные материалы должны обязательно подписываться следующими ответственными лицам:

— общая пояснительная записка к проектному заданию и техническому или ландшафтному проекту, генеральный план и основные чертежи главным инженером и архитектором проекта;
— остальные чертежи задания и технического проекта, общие рабочие чертежи, пояснительные записки, данные изысканий и испытаний, расчеты – составителем;
— сводка затрат, сводные сметно-финансовые расчеты, сметно-финансовые расчеты и сметы на отдельные объекты, работы и затраты, а также калькуляции и иные сметные материалы – лицами, указанными в формах раздела VIII Инструкции о порядке приемки технической документации и в указаниях по Составлению смет по рабочим чертежам;
— рабочие деталировочные чертежи – составителем, главным инженером и руководителем соответствующего отдела (сектора) проектной организации.

Ответственность за составление рабочих чертежей несут исполняющие их проектировщики, ландшафтные дизайнеры, архитекторы; они утверждению не подлежат. Документация, поступающая на строительство, передаются в работу за подписью главного инженера строящегося предприятия с резолюцией «к производству работ».

Из четырех экземпляров проектной документации застройщик (заказчик), передаёт в технический отдел строительной организации три экземпляра. В тех случаях, когда отдельные виды строительных или монтажных работ субподрядными специализированными строительно-монтажными организациями, привлекаемыми генеральным подрядчиком, рабочие чертежи по соответствующим видом строительных или монтажных работ должны выдаваться застройщиком (заказчиком):
— в пяти экземплярах, если работы будут производиться одной субподрядной организацией;
— в соответственно большем числе экземпляров, если работы будут выполняться несколькими субподрядными организациями (каждой организации выдаются по два экземпляра чертежей).

Оценка-Воронеж
http://ocenka-vrn.ru
+7-951-521-25-47

Как проверить смету на строительные работы

Как проверить смету на строительные работы

В связи с развитием строительной индустрии, увеличивается количество мошенников, которые ищут возможности как можно больше заработать. Самой распространённой махинацией является завышение стоимости по смете. При этом такие нарушения увидеть довольно сложно и чтобы выявить его, необходима тщательная экспертиза. Данная процедура проводится независимой незаинтересованной организацией. Также, проверка может осуществляться самостоятельно.

Обман клиентов при составлении строительной сметы – это самый распространённый вариант махинаций, который активно процветает уже довольно длительное время. Зачастую, заказчик не углубляется в процедуру составления сметы на строительные работы, так как это объёмный и малопонятный процесс обычному человеку. Подрядчики, пользуясь этим, завышают стоимость материалов, кроме того, проводятся махинации с применением норм.

Проверка сметы на строительные работы

Для проверки сметы лучше прибегнуть к помощи специалиста. Чтобы проверить самостоятельно, необходимо знать из чего же она состоит:

— Договорная цена – это раздел в который входят положения о зарплате строительной бригаде, прописывается стоимость материалов, затраты, которые потребуются на механизмы и технику. Кроме того, учитываются общепроизводственные расходы. Помимо прочих растрат, указываются и другие растраты, которые могут быть: командировочные, административные, транспортные расходы, коммунальный налог, НДС, суммы прибыли и прочие.

— Локальная смета – представляет собой полный перечень работ, используемых для строительства материалов и расценок, которые устанавливаются на выполняемые мероприятия.

— При проверке сметы на строительство необходимо обратить особое внимание на ведомость ресурсов. Поскольку, в принципе, доказать что-либо застройщику практически невозможно и каждый аргумент будет покрываться пятью такими же от исполнителя. Поэтому, чтобы проверить смету, нужно проверить перечень материалов. Не стоит забывать, что он указан с учётом затрат на доставку. Кроме того, учитывается и небольшой запас на обрезку.

Каждый материал в смете указывается в процентном соотношении с нормами расхода. Все расчёты локальной сметы, ведомости ресурсов и суммы отражаются в договорной цене.

На самом деле в смете довольно много цифр, в которых разобраться сложно. Поэтому, чтобы осуществить проверку, нужно иметь несколько вариантов сметы. Для этого, перед началом работ, лучше обратиться в несколько строительных компаний и строительной бригаде. Таким образом, появится информация, которая поможет осуществить сравнение.

При проверке расценок, которые были указаны за работу, не стоит забывать, что государственные нормы устанавливают одни, но в процессе добавления общепроизводственных расходов, НДС и прочих, они увеличиваются. Для проверки опять же используется метод сравнения. Но, при этом, важно учесть, какой перечень работ и их объём предлагается, стоимость, зарплату рабочих.

Нередко, чтобы пустить пыль в глаза заказчика, подрядчики занижают стоимость на основные виды работ, при этом существенно расширяя их перечень. Таким образом, дополняются вспомогательные работы. Также нужно провести анализ стоимости и комплекса услуг. Довольно часто низкие цены могут свидетельствовать о том, что компания не имеет соответствующей лицензии, а это может повлечь за собой ряд неудобств, потребуется искать документацию другой фирмы для введения объекта в эксплуатацию. Проверять смету нужно ещё на начальном этапе строительства, на более поздних этапах это выполнить сложнее.

Смета-Баш
http://smet4uk.ru
+7-951-823-52-25

Проекты фасада дома для одной семьи

Проекты фасада дома для одной семьи

Выбор дизайна дома для одной семьи — непростая вещь. Такой дом должен быть максимально функциональным, а также соответствовать всем нашим требованиям. Не имеет значения и дизайн фасада, который, как известно, является визитной карточкой нашего дома. Стоит проверить, какие проекты фасадов односемейных домов пользуются наибольшей популярностью, а также за какой счет стоит заказывать услуги у профессионального дизайнера.

Проектирование здания снаружи
Очень часто мы не понимаем, что можем заказать профессиональный дизайн фасада. Как правило, проектирование ассоциируется с дизайном интерьера или дизайном целого здания для одной семьи. Однако часто оказывается, что дизайнер также берет на себя выполнение общего плана по фасаду жилого дома. Поэтому стоит выяснить, на что именно мы можем рассчитывать при таком сотрудничестве.

Дизайнер подготовит для нас комплексный дизайн здания снаружи, на основе которого он сделает визуализацию. Благодаря этому мы будем точно знать, как будут представлены отдельные фасадные стены. Такая визуализация-очень удобное решение, так как в любой момент мы сможем отклонить проект, принять его или внести конкретные коррективы. Кроме того, дизайнер позаботится обо всех юридических и технических аспектах. Мы часто не разбираемся в материалах, доступных для отделки фасада. С другой стороны, для таких готовых проектов мы также получаем точный список необходимых материалов вместе с их количеством. Это очень удобно, потому что благодаря этому мы будем знать, какую стоимость мы понесем за ремонт фасада.

Проекты фасадов односемейных домов включают не только то, как будут закончены стены. Кроме того, дизайн фасада также включает в себя конкретные типы окон, подоконников, ориннинга и даже карнизов. Дизайнер учитывает Бони на фасаде или облицовку из натуральных досок. Если вы хотите, то проект здания может включать и внешнее освещение. Как известно, подобранное освещение фасада еще больше подчеркивает архитектурный климат здания.

Типы фасадов в значительной степени зависят от материала, который мы будем использовать для его отделки. Однако чаще всего это фасады:

Штукатурка — среди них упоминаются фасады из тонкопленочной, силиконовой или силикатной штукатурки. Следует отметить, что последние два вида штукатурки обладают наибольшей устойчивостью к различным атмосферным воздействиям и загрязнению воздуха.
Деревянные-фасадные конструкции в этом случае используют деревянные доски. Среди наиболее часто выбираемых пород древесины упоминаются сосна, ель или сосна. Тем не менее, экзотические виды, такие как мербау, гарапа и меранти, также хорошо подходят. Их преимуществом является великолепный естественный оттенок дерева, который не требует дополнительного окрашивания или покраски.
Изготовлен из натурального камня — для этой цели обычно используют гранит, известняк или песчаник. Причем песчаники и известняки нуждаются в дополнительной пропитке, чтобы защитить их от воздействия влаги. Проектирование фасада из натурального камня-очень хорошая идея, так как этот материал выдерживает множество механических повреждений, а также отлично справляется со временем.
Клинкерные фасады из керамического клинкерного кирпича — отличная идея для отделки, которая прослужит долгие годы в целости и сохранности. Дополнительным преимуществом является то, что клинкерный кирпич устойчив к влаге.

Дом на участке, а также проект фасада, проекты фасадов односемейных домов
Помимо выбора подходящего материала для отделки фасада, стоит иметь в виду еще и способ моделирования наружных стен. С помощью правильных трюков вы можете визуально сделать здание похожим на современный корпус. Интересное решение — ваучеры на фасаде. Это не что иное, как Создание яслей в слое штукатурки. Бони на фасаде визуально улучшают пропорции всего односемейного дома. Это в первую очередь подходит для стен с очень большими поверхностями. Если вы ищете компанию, которая сделает фасад у вас, заполните эту короткую форму и получите доступ к предложениям лучших исполнителей.

Дизайн фасада — стоимость
Вам интересно, какую стоимость вы понесете, если решите заказать дизайн фасада для своего дома? Стоит иметь представление о том, какая цена будет исчисляться за конкретную услугу не только проектирования, но и исполнения конкретного фасада. Конечно, конечная стоимость зависит как от площади дома, его твердого тела, так и от того, интересует ли нас проект

Строй-Эксперт
http://chelyabinsk-expert.ru
+7-952-576-77-75

Правильно выбранный проект является залогом успеха

Правильно выбранный проект является залогом успеха

Как Вы выбираете программное обеспечение для управления строительными проектами Вашей компании? Хороший способ сделать процесс принятия решений управляемым-это разбить его на несколько частей.

Составьте список тех вещей, с которыми Вы хотите, чтобы ваше программное обеспечение помогло вам. Посмотрите на свою работу и перечислите, какие задачи хотите систематизировать. Каждая компания будет отличаться в зависимости от размера, объема и сложности. Нужно также учитывать производящий продукт и то, как Вы получаете эту работу.

Как Вы больше всего любите работать? Вы работаете на дому? Вы фирма предлагающая конструкции или фирма конкурсного предложения? Вы занимаетесь коммерческими, жилыми, промышленными, инфраструктурными или общественными работами? Важно, чтобы Вы выбрали программное обеспечение, которое будет обслуживать уникальные потребности компании.

Пакеты программного обеспечения для управления проектами варьируются от электронных таблиц на основе пакетов, которые продают весьма дешево и огромные, сложные пакеты, стоящих десятки тысяч. Выбор пакета, который соответствует Вашим настоящим и будущим потребностям, имеет решающее значение.

Вы не можете решить, что Вам нужно, просто читая письма о продажах и разговаривая с продавцами. Быть осведомленным в своей профессии очень важно. Для этого необходимо знать, что Вам нужно сейчас, а также в будущем, и искать наиболее эффективный способ удовлетворить эти потребности.

Первый шаг-потратить некоторое время на Google, просматривая различные веб-сайты пакетов программного обеспечения. Не тратьте много времени на один вариант, просто ознакомьтесь с тем, что они предлагают, чего это будет стоить, получите примерную картину того, что доступно. Делайте заметки, записывайте URL-адреса, имена программного обеспечения, стоимость и то, что делает программное обеспечение. Идея в том, чтобы получить как можно скорее то, что доступно. Это ознакомление поможет решить что нужно Вашей компании.

Оценка Бизнеса-РФ
http://ocenkabiznesarf.ru
+7-908-505-34-74

Использование комбинированных материалов при проектировании коттеджей

Использование комбинированных материалов при проектировании коттеджей

Наверное, один из самых главных этапов строительства дома – это проектирование. Одни люди выполняют эту работу сами вручную, другие с применением специальных программ, а третьи для решения этой задачи привлекают специалистов. Особой популярностью пользуются дома, которые совмещают в себе применение двух видов стеновой конструкции (дерево и кирпич). Для таких домов ведено специальное понятие – дом в стиле шале. Эстетичность, экономичность и практичность вот те основные критерии, которыми можно охарактеризовать этот тип сооружений.

Эстетика. Многие люди, имевшие возможность воочию увидеть такой дом, отзывались о нем как о привлекательном здании. Это возможно только при правильном сочетании стройматериалов. Так холодный бетон или кирпичная кладка, отделанные камнем, прекрасно смотрятся в сочетании с деревянными конструкциями. Такого рода постройки имеют прекрасные теплоизоляционные показатели, выразительную архитектуру, незаурядный дизайн. Именно по этой причине они сильно выделяются из серой массы монотонного ширпотреба.

Практичность. Деревянные компонента дома подвергаются негативному влиянию природных осадков, становясь со временем влажными. В большей степени этому процессу подвержены детали дома находящиеся в непосредственном контакте с землей, поэтому использование прослойки, изоляционного слоя в значительной мере продлевает срок службы таких элементов. В домах стиля шале, роль изоляционного слоя выполняет кирпич, бетон, камень из которого выполнен 1й этаж коттеджа, а второй этаж уже полностью выполняется из дерева: бревен и брусчатых материалов.

Экономическая составляющая. Кирпич, камень, бетон – материалы не из дешевых. По этой причине, люди старались строить преимущественно одноэтажные дома. Но теперь есть выход – комбинированные технологии. Дерево дешевле и легче выше перечисленных материалов, а значит, нет существенных показателей для дополнительного усиления несущих конструкций и затрат на стройку.

Дом должен быть добротным, что зависит от ответственности строительных рабочих. А чтобы им работалось на участке комфортно, предлагаем выбор спецодежды, от которой напрямую зависит производительность и эффективность труда!

Чтобы в будущем иметь дом в стиле шале, вначале необходимо основательно продумать проект коттеджа. Для этого вам необходимо предусмотреть расположение всех типов помещений, которые будут присутствовать у вас в доме на первом этаже: кухня, кабинет, гараж, котельная, комнаты. Такое расположение и преждевременное планирование поможет вам обезопасить все участки пожароопасные от неприятностей. Для второго этажа характерно размещение детской комнаты и спальни для взрослых. Использование деревянных элементов конструкции второго этажа позволит вам получить в летнее время прохладу, а в зимнее время сэкономить электроэнергию. Кроме того, дерево – экологически материал, а, следовательно, безвредный для организма. Такой проект считается наиболее успешным. Проект, созданный по всем правилам, станет для каждого самым желанным и комфортным жильем.

Екатеринбург Эксперт
http://ekaterinburgexpert.ru
+7-952-573-32-23

Что такое косметический ремонт и каковы его особенности?

Что такое косметический ремонт и каковы его особенности?
Ремонт — это очень объемное понятие, и у многих само слово вызывает ряд неприятных ассоциаций. Как говориться, ремонт — это маленькое землетрясение. Как сделать так, чтобы данное событие прошло быстро и как можно незаметнее? В данном случае, достаточно обойтись косметическим ремонтом.

Одно из главных достоинств косметического ремонта, что он не предполагает каких-либо масштабных реконструкций или перепланировки, а включает некоторые отдельные работы по обновлению отдельных помещений или элементов помещения.

Работы, включаемые в косметический ремонт:
— декоративная отделка потолка, не предполагающая выравнивания поверхности;
— декоративная отделка стен — поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки или покраска;
— замена или реконструкция дверей и окон;
— реконструкция сантехнических узлов;
— замена электророзеток и выключателей;
— реставрация напольного покрытия — циклевание, покрытие лаком или замена отдельных элементов.

Чтобы ремонт прошел быстро, необходимо точно определить, какие именно работы надо проделать, но для профессионального подхода надо составить целый ряд мероприятий.

Этапы подготовки к косметическому ремонту:
— список предполагаемых работ;
— список необходимых материалов и инструментов;
— составление сметы;
— план ремонта.

Если косметический ремонт включает обновление потолочного покрытия, тогда предварительно необходимо подготовить поверхность, в зависимости от того, какой вид покрытия будет нанесен. Потолки можно оклеить обоями, нанести декоративную плитку, Возможно, предполагается установка натяжного или подвесного потолка, в этом случае понадобится установка специального каркаса.

Современный рынок отделочных материалов предлагает огромный ассортимент отделки для стен, начиная от самого широкого спектра обоев, и список можно продолжить керамической плиткой, или сделать специальное декоративное покрытие, которое сегодня очень востребовано в современном дизайне. Для отделки стен можно использовать деревянную или пластиковую вагонку.

Если запланирована замена или обновление дверей и окон, тогда предварительно надо определить какие именно элементы подлежат замене, а что можно реставрировать. Сегодня особой популярностью пользуются металлопластиковые окна, можно выбрать качественную и прочную металлическую входную дверь, сделанную по индивидуальному заказу. Межкомнатные двери можно реставрировать — обновить лаковое покрытие.

Заключительным этапом будет замена сантехники и установка новых электроприборов — выключатели, розетки, люстры. Такой ремонт не занимает много времени, и не доставляет неудобств. Таким образом, можно постепенно преобразовать и отремонтировать всю квартиру. В процессе планирования можно подумать о смене стиля или смене дизайна. После ремонта многие делают перестановку или даже обновляют мебель, что полностью преображает помещение.

Оценка-Авангард
http://ocenka-avangard.ru
+7-951-843-57-75